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吹风价最低2字头!万科黄埔新城这个价格你真的不来看看?

日期:2022-08-04 14:03 作者:admin 点击数:

当新黄埔碰上老黄埔,谁更胜一筹?

2014年2月13日,广州公布了行政区划重大调整方案:将原萝岗区和原黄埔区合并为新的黄埔区。那么这对于购房者来说,新黄埔和老黄埔之间该如何选择呢?我们还是要从区域的发展前途、房屋升值潜力等方面考虑。

从产业结构布局和城市界面等方面来看,毫无疑问,科学城所在的新黄埔胜于老黄埔。但地处“珠江岸线3个10公里”的老黄埔有着先天资源优势,现在沿江区域许多已经竣工的地标建筑,像广报云汇、南方智媒大厦等,就是最好的例子。可以说,老黄埔其实承接了很多天河、琶洲的外溢需求,对于买家来说有更高的投资价值。所以老黄埔是非常值得关注的!

对于一个家庭来说,买房需要考虑的一个很重要的因素就是孩子的教育。万科黄埔新城几乎可以为各个年龄段的孩子提供上学便利,规划中计划建设11所学校,包括6所幼儿园、2所小学、2所九年一贯制学校、1所高中,另外还有100万方商业和体育馆、养老院、少年宫、文化馆等配套设施。可以说是“将老黄埔的工业区产业链升级、综合性居住、以及当地人文历史脉络创新性地聚合在一起”。

在交通方面,整个黄埔新城临近黄埔东路,周边有地铁13号线、5号线(在建中),未来打工人可直接地铁通勤珠江新城。

目前来看,老黄埔现在已有“第二CBD”的发展趋势,不过不必过于担心出现房价飙升的问题。有消息称万科黄埔新城的价格,个别单位有低于3万/㎡(93㎡北向),但大部分93㎡北向户型大概3.1-3.2万的样子,93㎡南向3房,3.5万以内。4房,最便宜的,也有低于4万/㎡的,但基本都会在4万左右,贵的会超过4万。

如果是300万预算层次,建议来这里追求开盘惊喜价。选择万科黄埔新城,地铁虽然目前不如天河等区畅通方便,但如果家有老人和小孩的话,来这里居住会更舒适,而且开盘来抢性价比高。

最后,无论是在新黄埔还是老黄埔买房,能满足自身生活需求的才是最好的!吹求的才是最好的!

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