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知识城悦辰花园物业服务收费标准获批!

日期:2022-08-04 13:14 作者:admin 点击数:

广州市启韵房地产开发有限公司:

你公司《关于核准悦辰花园前期物业管理服务最高收费标准的申请》及相关资料收悉。经核定,现批复如下:

一、核定悦辰花园(地址:广州市黄埔区龙湖街广州知识城广场以西、博文路以南)住宅前期物业服务收费政府指导价最高标准为高层(含小高层)每月每平方米3.2元、低层每月每平方米4.8元。此标准为该项目前期物业服务公开招标的最高标准,请根据招投标结果和此核定标准,与物业服务企业确定具体收费标准。

二、请按照所申报的物业服务内容与中标物业服务企业签订前期物业服务合同。

三、在售楼过程中,请在显著位置公示前期物业服务内容及标准,并与物业买受人在商品房买卖合同中约定。相关约定必须与你公司和物业服务企业所签订的前期物业服务合同保持一致。

四、如不服本决定(批复),可自接到本决定(批复)之日起六十日内向广州市人民政府申请行政复议(广州市人民政府行政复议办公室地址:广州市越秀区小北路183号金和大厦2楼,联系电话:020-83555988)或六个月内向广州铁路运输法院提起诉讼。

此复。

广州市发展和改革委员会

2022年6月14日

知多D:

悦辰壹号位于中新广州知识城南起步区广实一路,花莞高速东北侧。

从实景航拍可以直观地看到,悦辰壹号南侧是帽峰山,北侧东边是约30万方的凤凰湖湿地公园,西侧是约300万方九龙湖,自然资源还是不错的。

而附近与悦辰壹号建设进度相当的新项目,有越秀联投知识城·居山涧、德信知投嘉达·山与墅、知识城龙狮项目等。

对比来看,悦辰壹号更靠近知识城的成熟片区。

悦辰壹号也是目前几个新盘中,距离地铁14号线何棠下站最近的新项目,不过项目距离地铁站约1.8公里,未来悦辰壹号业主去到地铁站,同样需要有接驳的交通工具。

目前片区已有的商业配套,是位于悦辰壹号东面的绿地缤纷城、合景·悠方以及城南邻里中心等大型商业体,其中悦辰壹号与城南邻里中心的距离相对来说较近,距离约1.6公里。

医疗配套方面,有中山大学附属肿瘤医院、广州泰和医院、黄家丽医院等。

其中,悦辰壹号距离三甲医院,中山大学附属医院约2.3公里。

我们在现场了解到,悦辰壹号比较吸引来访客户的一点,在于项目近广州实验中学。

可以看到,悦辰壹号与广州实验中学隔一条马路,周边还有国际学校广州新侨学校,以及天誉小学、天韵小学、会元小学、会元中学等。

而与广州实验中学相对的这块空地,是还在规划建设的超级邻里中心。

预计建设超级邻里中心的这个地块,总建面约19万㎡。

超级邻里中心拟将打造的是结合商业配套、公共服务配套、大型体育场地(可用于赛事)等综合型的场所,预计2025年建成。

来源:看黄埔,广州楼市, 知识城

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